A matrícula de um imóvel é importantíssima no processo de compra e venda. O documento atesta a existência da propriedade de sua construção — como uma espécie de certidão de nascimento contendo todas as informações essenciais, como localização e tamanho.
A matrícula tem como principal objetivo certificar a propriedade provando que o proprietário é, de fato, dono legítimo do imóvel. A documentação também é solicitada por bancos e instituições financeiras para a realização de transações imobiliárias.